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Los 3 motivos por los que contratar un seguro de impago de alquiler

El Observatorio Español del Seguro del Alquiler (OESA) registra un incremento de estos seguros de impago de alquiler, consolidándose frente al aval. Hoy veremos por qué esto es así, y cómo es posible que ya uno de cada cuatro alquileres se hagan con seguro.

¿Cómo se suscribe el seguro de impagos?

Los pasos que hay que dar para poder suscribir el seguro por el arrendador, van a ayudarle también a permitir comprobar que los inquilinos son solventes.

Antes de poder contratar el seguro, las compañías piden documentación en las que se refleje el nivel de ingresos o patrimonio de los que van a utilizar la vivienda arrendad. Hablamos de la declaración de la renta, contrato de alquiler,…

Esto es algo enormemente beneficioso para el propietario de la vivienda, ya que será la compañía la que analice la documentación y su departamento legal valorará la viabilidad del seguro. De no ser posible, ya es indicador de que no es el inquilino ideal…

El seguro de impagos

Pero, ¿por qué debo suscribir un seguro de impago de alquiler?

Vamos a ver 3 causas que justifican su contratación:

  1. Garantizan tu tranquilidad ante posibles impagos del inquilino (cubriendo hasta 12 meses):
    Cuando alquilamos un piso, contamos con los ingresos que el arrendamiento nos va a producir. No ingresar ese dinero es un hecho imprevisto, y de consecuencias fatales para nuestra economía doméstica. Gracias al seguro tienes la certeza de que vas a cobrarlo, como decimos, hasta 12 meses.
  2. Te defienden frente a posibles problemas con el inquilino
    Las mejores pólizas del mercado asegurador incluyen una cobertura de defensa jurídica. De este modo, la compañía nos defenderá si hay problemas con el contrato de arrendamiento o, incluso, con los vecinos.
    Al mismo tiempo, te cubrirá posibles destrozos que el inquilino haya causado a la vivienda, una vez éste se marche.
  3. Es una alternativa fiable frente el aval bancario
    El mercado está tendiendo a la contratación del seguro de alquiler. No lo decimos nosotros, lo dice la web Idealista, en este artículo que se titula: “aval vs seguro de alquiler”.

El seguro de impago de alquiler es deducible en la renta

Como siempre decimos a nuestros clientes, hay que aprovechar los pocos beneficios fiscales que el Gobierno nos permite. Uno de ellos es este: el seguro de impago de alquiler es deducible en el IRPF, por lo que se podría decir que un X% del seguro, lo asume Hacienda.

Si quieres contratar seguro de impago de alquiler con las aseguradoras líderes, contacta con nosotros. Te ayudaremos en el proceso de contratación y, por supuesto, si ocurre un siniestro, nuestro departamento especializado te ayudará en las gestiones con la compañía.
¿Su coste? En torno al 4% del importe anualizado de la renta mensual. No lo dudes e infórmate.

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