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3 motivos para contratar un seguros de impago de alquiler

El Observatorio Español del Seguro del Alquiler (OESA) registra un incremento de estos seguros de impago de alquiler, consolidándose frente al aval. Hoy veremos por qué esto es así, y cómo es posible que ya uno de cada cuatro alquileres se hagan con seguros.

¿Cómo se suscribe el seguros de impagos?

Los pasos previos necesarios para poder suscribir el seguros por el arrendador, van a ayudarle también a comprobar si los inquilinos son solventes.

Antes de poder contratar el seguros, las compañías piden documentación en las que se refleje el nivel de ingresos o patrimonio de los que van a utilizar la vivienda arrendada. Hablamos de:

  • declaración de la renta,
  • contrato de trabajo,
  • contrato de alquiler,…

Esto es algo enormemente beneficioso para el propietario de la casa, ya que será la compañía la que analice la documentación y su departamento legal valorará la viabilidad del seguros. De no ser posible, ya es indicador de que no es el inquilino ideal…

El seguros de impagos

Pero, ¿por qué debo suscribir un seguros de impago de alquiler?

Vamos a ver 3 causas que justifican su contratación

Garantizan tu tranquilidad ante posibles impagos del inquilino

Cuando alquilamos un piso, contamos con los ingresos que el arrendamiento nos va a producir. No ingresar ese dinero es un hecho imprevisto, y de consecuencias fatales para nuestra economía doméstica. Gracias al seguros tienes la certeza de que vas a cobrarlo, con un máximo de cobertura de hasta 18 meses.

Te defienden frente a posibles problemas con el inquilino

Las mejores pólizas del mercado asegurador incluyen una cobertura de defensa jurídica. De este modo, la compañía nos defenderá si hay problemas con el contrato de arrendamiento o, incluso, con los vecinos.
Al mismo tiempo, te cubrirá posibles destrozos que el inquilino haya causado a la vivienda, una vez éste se marche.

Es una alternativa fiable frente el aval bancario

El mercado está tendiendo a la contratación del seguros de alquiler. No lo decimos nosotros, lo dice la propia web Idealista, en este artículo que se titula: “aval vs seguros de alquiler”.

El seguros de impago de alquiler es deducible en la renta

Como siempre decimos a nuestros clientes, hay que aprovechar los pocos beneficios fiscales que el Gobierno nos permite. Uno de ellos es este: el seguros de impago de alquiler es deducible en el IRPF. Es decir, podríamos entender que un tanto por ciento del seguros, lo asume Hacienda.

Si quieres contratar seguros de impago de alquiler con las aseguradoras líderes, contacta con nosotros. Te ayudaremos en el proceso de contratación y, por supuesto, si ocurre un siniestro, nuestro departamento especializado te ayudará en las gestiones con la compañía.
¿Su coste? En torno al 4% del importe anualizado de la renta mensual. No lo dudes e infórmate.

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