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¿Me cubre mi seguro de hogar cuando hago una reforma?

Una vez pasado el boom inmobiliario, cada vez hay menos vivienda nueva y nuestros domicilios progresivamente “envejecen”. Por ello, cada vez son más frecuentes las reformas en baños, cocinas,… o, incluso, comprar una vivienda antigua y hacer una reforma integral de la misma. Cuando esto ocurre, mucha gente entiende que cualquier cosa que suceda estará cubierto por su seguro de hogar. Veamos qué sucedería en tal caso.

La cobertura de la reforma en el seguro de hogar

Nuestro seguro de hogar, como finalidad fundamental tiene la de: reparar los daños que puedan tener lugar en nuestra vivienda o los que ocasionemos a terceros con motivo del uso de la misma. Además, progresivamente, se han ido añadiendo garantías, como son el atraco fuera del hogar, la responsabilidad civil de nuestros hijos fuera de la vivienda, etc.

Como decimos, mediante el seguro del hogar se cubren los daños ocasionados por el uso normal de nuestra vivienda; en este sentido, llevar a cabo reformas que suponen picar paredes, reemplazar tuberías, sustituir el alicatado, etc. etc., no se considera un uso ordinario de la misma. Por este motivo, muchas compañías de seguro van a poner problemas a dar cobertura a estas reformas. En los condicionados de las compañías, veremos exclusiones del tipo:

  • “Roturas producidas por la realización de obras, trabajos de pintura, decoración o reparación”
  • “Las roturas que se produzcan como consecuencia de la realización de obras, de la manipulación y/o del transporte”

¿Asumimos alguna responsabilidad ante una reforma?

Nosotros somos los “promotores” de la obra, esto es, financiamos la misma, tenemos la iniciativa, aunque la ejecución sea realizada por un gremio.

Esto conlleva que, aunque el constructor u operario sea el responsable directo del posible daño que podamos causar al vecino,nosotros siempre seremos responsables subsidiarios, es decir, si el gremio no se hace cargo de la reclamación (bien sea porque no tiene seguro, porque es insolvente, o su seguro no se hace cargo), nosotros nos veremos implicados en esa reclamación y deberemos hacer frente al pago de los daños.

El seguro como promotor de reformas

Por todo ello, en estos casos, es imprescindible contratar lo que se conoce como un “seguro de reformas”. Son pólizas en los que el precio depende del presupuesto de la obra, cuanto más elevado, más caro el seguro, como es lógico. El objeto de esta póliza es cubrir nuestra responsabilidad civil y las indemnizaciones a las que tendríamos que hacer frente en su caso, así como a la defensa jurídica si recibimos una reclamación.

Si quieres recibir este asesoramiento en tus pólizas, o si sencillamente vas a hacer una reforma y quieres que te presupuestemos tu seguro, llámanos o consúltanos.

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