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Seguro de Impago de alquieres para particulares

Seguro de impago de alquileres

El seguros de impago de alquileres es una garantía al propietario de la vivienda de que pase lo que nos pase con el inquilino no estará desprotegido frente a él.

Lamentablemente los problemas ante alquileres suceden,  y mejor estar preparados por si acaso.

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    Seguros de impago de alquileres para particulares

    Estamos viendo con frecuencia casos de inquilinos que no abonan la renta que les corresponden o se marchan, dejando destrozos en el piso en el que han estado viviendo.

    Veamos qué son y qué coberturas ofrece este seguros de impago que, como ventaja añadida, vamos a poder desgravarnos en renta.

    ¿Qué son los seguros de impago de alquiler?

    El seguros de impago de alquiler es una póliza que contratan los dueños de una casa cuando deciden alquilarla.

    Tienen unas garantías que van a proteger al propietario en todo momento:

    • Cobertura de seguros de protección de pagos, ante cualquier impago de la renta por el inquilino (cubrirá desde 6 hasta 18 meses de impagos)
    • Defensa jurídica por problemas con el inquilino
    • Posibles daños vandálicos a nuestra vivienda (al continente y ahora también al contenido, de forma opcional)

    Ventajas del seguros de impago de alquiler

    Contratar este seguros nos va a ofrecer todo esto:

    • Cobertura integral al propietario: tanto ante impagos como problemas legales con la persona a quien alquila el piso, como daños a la vivienda arrendada.
    • El precio pagado del seguros es deducible en el IRPF, por lo que podríamos entender que un tanto por ciento lo paga Hacienda.

    Sobre todo, este seguros aporta tranquilidad al dueño de la casa, que es mucho ante la inseguridad que supone alquilar nuestra vivienda a un desconocido.

    Compara entre seguros de impago de alquiler

    Es importante valorar qué seguros de impago de alquiler nos da más, aunque al haber menos mercado en este tipo de seguros que en cualquier otro, hay menos compañías especializadas que en otros tipos de seguros.

    El precio del mismo estará en torno al 5% de la renta anual del alquiler, lo que lo hace mucho más interesante que el aval bancario, el cual es más difícil de conseguir por los requisitos de las entidades que lo comercializan y ofreciéndonos menos garantías que lo que nos ofrece el seguros de impago.

    PREGUNTAS FRECUENTES SOBRE SEGUROS DE IMPAGO DE ALQUILERES

    Precisamente  como la aseguradora va a valorar de forma gratuita la solvencia del inquilino, le tiene que pedir documentación para poder analizarlo.

    Esto tiene una doble función, ya que también permitirá al dueño valorar si le interesa alquilar el piso o no. Si la compañía le dice que no asume el riesgo, significa que hay riesgo de impago real.

    Analizar esos documentos en nuestro caso supone menos de 24-48 horas.

    Como decíamos, el precio oscila en el 5% de la renta anual del alquiler. Dependerá también de si queremos cubrir los actos vandálicos sobre el contenido de la vivienda, y de otras garantías.

    Desde luego, por las ventajas que tiene en coberturas y por la facilidad de contratarlo frente al aval bancario, es una opción mucho mejor.

    Recordemos, además, que es deducible en renta, por lo que pagaremos menos impuestos gracias a él.

    Lo más importante es que se comunique lo antes posible a la compañía de seguros, para que su Departamento Jurídico ponga en funcionamiento los sistemas de reclamación al inquilino.

    OPINIONES SOBRE SEGUROS DE IMPAGO DE ALQUILERES

    testimonial-team
    Olaya C.

    Mejor servicio que el recibido cuando contraté directamente por Internet y, además, a mejor precio. Lo recomiendo totalmente

    testimonial-team
    María V.

    Los conocí por unos amigos que tienen varios seguros. Fui a informarme y debido al buen trato, la confianza y sus buenos precios les estoy llevando todo

    testimonial-team
    Cristina C.

    Excelente trato. Buscando siempre el mejor seguros para ti. ¡Muchas gracias a todo el equipo!

    Ankira H.

    Los encontré por las opiniones en Internet, les pedí presupuesto y me dieron un precio muy ajustado y rápido. ¡Estoy muy contenta!

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