Seguro de impago de alquiler
Observamos con frecuencia cómo se dan casos de inquilinos que no abonan la renta o que se marchan dejando destrozos en el piso en el que han estado viviendo. Por ello, nacen los seguros de impago de alquiler que, como ventaja añadida, se pueden desgravar en la renta.
¿Por qué contratar un seguro para tu vivienda en alquiler?
En España, para nuevos alquileres, 3 de cada 10 arrendadores están contratando esta póliza para tener la seguridad de contar con una renta garantizada aunque sus inquilinos tengan problemas para pagar el alquiler. En Moné Seguros te asesoramos para escoger el mejor producto entre todas las compañías con las que trabajamos. Y, lo más importante, si algo sucede, te ayudamos a gestionarlo.
SEGURO PROTECCIÓN ALQUILER
El seguro de impago de alquiler es una póliza que contratan los dueños de una casa cuando deciden alquilarla. Contratar el seguro de impago del alquiler no solo aporta la tranquilidad necesaria ante alquilar una vivienda a un desconocido, sino que nos ofrece otras ventajas:
- Cobertura integral al propietario: tanto ante impagos como problemas legales con la persona a quien alquila el piso, como daños a la vivienda arrendada.
- El precio pagado del seguro es deducible en el IRPF, por lo que podríamos entender que un tanto por ciento lo paga Hacienda, ya que reduce los impuestos que deberemos de pagar.
COMPARADOR DE SEGUROS DE IMPAGO DE ALQUILER
Es importante valorar qué seguro de impago de alquiler nos da más, aunque al haber menos mercado en este tipo de seguros que en cualquier otro, hay menos compañías especializadas. De ahí la importancia de estar bien asesorado.
En cuanto al precio del seguro de impago, se encuentra en torno al 5% de la renta anual del alquiler, lo que lo hace mucho más interesante que el aval bancario, más difícil de conseguir por los requisitos de las entidades que lo comercializan. Además, nos ofrece menos garantías que lo que nos ofrece el seguro de impago.
¿Qué cubre el seguro de impago de alquiler?
Impago
Garantía de renta
Cobertura de seguros de protección de pagos, ante cualquier impago de la renta por el inquilino (cubrirá desde 6 hasta 18 meses de impagos).
Defensa jurídica
Por problemas con el inquilino
La compañía ofrece defensa jurídica si hay problemas con el contrato de arrendamiento o con el comportamiento del inquilino.
Daños
Desperfectos en la vivienda
Posibles daños vandálicos a nuestra vivienda (al continente y ahora también al contenido, de forma opcional).
TODO SOBRE TU SEGURO DE IMPAGO DEL ALQUILER
Preguntas frecuentes sobre el seguro de impago de alquiler
¿Cómo se contrata el seguro de impago de alquiler?
Precisamente, como la aseguradora va a valorar de forma gratuita la solvencia del inquilino, le tiene que pedir documentación para poder analizarlo.
Esto tiene una doble función, ya que también permitirá al dueño valorar si le interesa alquilar el piso a esa persona o no. Si la compañía le dice que no asume el riesgo, significa que hay riesgo de impago real.
Analizar esos documentos en nuestro caso se efectúa de forma casi inmediata.
¿Cuál es el coste del seguro de alquiler?
Como decíamos, el precio oscila en el 5% de la renta anual del alquiler. Dependerá también de si queremos cubrir los actos vandálicos sobre el contenido de la vivienda, y de otras garantías.
Desde luego, por las ventajas que tiene en coberturas y por la facilidad de contratarlo frente al aval bancario, es una opción mucho mejor.
Recordemos, además, que es deducible en renta, por lo que pagaremos menos impuestos gracias a él.
¿Cómo se tramita el siniestro ante un impago?
Lo más importante es que se comunique lo antes posible a la compañía de seguros, para que su Departamento Jurídico ponga en funcionamiento los sistemas de reclamación al inquilino.
Expertos en seguros de impago de alquiler
Después de más de 30 años de trayectoria como correduría de seguros, contamos con la experiencia necesaria para poder aconsejarte y apoyarte, no solo en la elección del mejor seguro de impago de alquiler, sino ante cualquier tipo de siniestro. Ponte en contacto con nosotros para asegurar el alquiler de tu vivienda en Zaragoza, donde está nuestra sede, o de forma telefónica y online desde cualquier parte de España.
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